精装房其实就是经过精心设计和装修的房子，从房屋结构到风格选择，甚至每一颗螺丝的尺寸都是有讲究的，因此也被称为成品房；从原则上来说，精装房的豪华程度是没有上限的，所以业主在购买这类房屋的时候，必须验收的时候，各个方面都需要仔细查看。

一、精装房验收要注意哪些方面

1、房屋装修方面

精装修的房屋也有好坏之分，业主在验收的时候，无法直接看建材的使用情况，所以只能从施工工艺入手，验收部位包括墙面、地面、卫生间防水、下水管道、门窗以及橱柜等等，没有说哪一个部位要特别注意，但每一个细节都不能忽略，建议业主先做好功课，以免漏项，影响生活。

2、室内设备情况

大多精装修的房子是不带家具的，但马桶、水电插座等是必备的，业主在验收的时候，需要对这些进行核对，看品牌、型号是否与开发商承诺的一致，否则不能签订交房协议，尤其是水电这一块，因为是隐蔽工程，后期如果出现问题，会非常麻烦。