在过去的两年间武汉的房价经历了新一轮的上涨，如今2018年即将过去，还没有买房的朋友仍然在观望，不在这样一个关键的节点究竟要不要买房，不买怕涨，买了又怕跌，那么武汉的房价究竟会如何发展?武汉房价还会涨吗?下面来为大家来做具体的分析。
自2017年下半年开始，国家相继了台了多项调控政策来抑制过热的房价，从“大招并用”的一二线城市到以“限售”为主的三四线城市，共经历了200多次楼市调控，并取得显著效果。根据国家统计局数据，北上广等15个热点城市房价同比和环比涨幅均出现回落，三四线城市房价环比涨幅回落。
纵观2018年整体的房价行情，从国家到地方无时无刻不在强调房住不炒的重要性，而且丝毫未见有放松的迹象。这无疑是向市场再次传递了未来将继续坚持调控政策的连续性和稳定性。因此可以预见，未来炒房客的生存空间或将进一步被压缩，房价大幅抬头的可能性不大。
有专业人士表示，房地产本轮上升周期的最高峰已经过去了，今后的楼市将整体下行。或许明年开始房地产市场或将进入最困难的一年。而今年以来房地产市场销售额下降也是有目共睹的事实。
今后国家大力发展房屋租赁市场，此前的重售轻租将不再重现，取而代之的是租售并举的质变。为了保障住有所居，特别是低收入群体的住房需求，“重售轻租”的传统模式将逐步发生质的转变。未来“低端有保障，中端有支持，高端有市场”，说白了买房和租房将会是未来两种可行性的住房方式。当然，这需要买房者观念的慢慢转变。
那么未来武汉房价走势将会如何呢?首先，能够看清行情。房地产行业作为周期性很强的行业，短期内的房价下跌主要还是受楼市调控政策的影响。随着城市化进城加快，人口需求不断增长，加上房地产库存下降的支撑，未来房价不会有太大的调整，热点城市的房价依旧具有抗跌力。其次，理性面对现实。未来一年内房价以稳中有降为主，多数城市不存在大跌的可能性。
综合国家政策和地方调控的大背景，今后武汉的房价会有微调整，但依旧稳字当先，不会出现大起大落，想要买房的朋友不妨抓紧时机下手。
