西安公积金贷款买房需要满足以下条件：
1. 借款人必须连续缴存住房公积金满十二个月以上，且申请贷款时处于缴存状态。
2. 借款人需要具有完全民事行为能力，具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力。
3. 借款人需要具有城镇常住户口或有效居留身份。
4. 借款人需要具有购买自住住房的资格，并且要已签订合法有效的房屋买卖合同或协议。
5. 借款人需要提供了用于购买自住住房的担保。
需要注意的是，不同地区的公积金贷款条件可能略有差异，具体要求请以当地公积金管理中心的官方文件为准。同时，不同的贷款机构，如银行、公积金中心等，也可能会有不同的要求。
