根据我国《户口登记条例》的相关规定，2018年农村分户申请必须优先满足3个条件，

①申请分户人必须年满18周岁；

②必须要有相对独立的空间，比如说一栋农房有不同楼层、一个大院子多个门，这些房屋要有门牌号、明确地址等；

③必须要有房屋的证明，比如说在宅基地证明或土地确权登记证明。如果不满足这3个条件，都不能进行分户。