因为有的地基承载力比较差，如果直接盖建筑有可能让结构失稳等情况，地基处理可以改善压缩特性；若地基本身透水性比较强，在基坑开挖中产生流沙和管涌，地基处理改变透水特性；当地基的动力特性比较明显时，若周围荷载较大或打桩等原因，会导致地基产生振动下沉，而地基处理可改善其动力特性。
一、地基处理方法有哪些
1、换填垫层法
如果地基较为软弱且不均匀时，采用换填垫层法可有效提高地基承载力，降低沉降量，并且消除膨胀土的胀缩。
2、强夯法
若地基碎石土、砂土、粘性土、湿陷性黄土、杂填土等分布不均匀时，可以采用强夯法，不过要通过现场先试验其土地是否适合使用此法。
3、砂石桩法
当地基比较松散，且粉土、杂填土较多时，建议用砂石桩法来加强地基的承载力，并且降低压缩性，让砂石桩和软粘***同复合地基，快速凝结软土的排水量，提高地基稳定性能。
4、水泥土搅拌法
这类加固方式适合正常固结的淤泥、粉土、饱和黄土等地基。但是不适合地下水具有腐蚀性的地基。
