所谓0首付就是购房者与售房单位签署《分期付款协议》，乙方可以不立马支付首付款，但需要根据协议约定的时间分期支付，等首付款付清后才能申请贷款，注意如果乙方在支付首付款之前就先申请贷款，从法律层面来说，是属于恶意诈骗，需要承担相应的法律责任。

一、0首付买房靠谱吗

1、0首付只是幌子

0首付其实只是售房单位为吸引顾客而制造的幌子，购房者还是需要根据银行规定，支付相应比例的首付款，只不过可以缓一两年，让购房者可以在这段时间内凑钱，如果出现无力支付的情况，将被视为违约行为，需要支付相应的违约金，所以建议还是购买有首付款的商品房。

2、0首付无法及时申请贷款

按照银行规定，购房者想要申请贷款，必须要按照规定比例支付首付款，否则不会给予贷款，所以0首付的房子在首付为付清之前是不能申请贷款的，所以还不如等凑足放款，再按照正规的购房流程进行购房，因为有些售楼单位会先垫付首付款，让购房者先申请贷款，注意这是恶意欺诈，属于违法行为，千万不要尝试。