凶宅是指被认为带有不好的能量或负能量的住宅。凶宅通常具有以下几种特点：1）历史上发生过不幸的事件，如谋***、自***或意外死亡；2）常发生怪异现象，如灵异事件、幽灵出现或奇怪的声音；3）居民身体或心理健康出现异常，如频繁生病、睡眠不安或情绪波动；4）家庭关系紧张，经常发生争吵、冲突或离婚；5）居住者运气不佳，经历连续的不幸事件或财务问题。凶宅概念存在于一些文化和信仰中，但科学上并无证据证明其存在。