裙楼是指建筑物中较低的楼房，通常位于主楼或高层建筑的下面，是一种常见的建筑形式。

在城市规划中，裙楼通常被用作商业、娱乐、办公等用途，因为它们通常具有较高的实用性和便利性，可以满足人们的不同需求。同时，裙楼也可以作为城市景观的一部分，为人们提供美丽的视觉享受。

具体来说，裙楼的特点包括较低的高度、较小的楼层数、较小的占地面积等。它们通常设计得比较简单、实用、美观，可以适应不同的环境和用途。此外，裙楼还可以为建筑物提供较好的遮阳和遮挡效果，从而提高了建筑物的实用性和舒适性。