房屋两证指的是房产证和土地证。

房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。土地证是对个人取得的房屋的土地使用权的法律凭证，主要作用是证明土地使用的所有权。