如果楼顶使用一般的改性沥青防水卷材，则使用寿命最多5年，在表面做一层混凝土保护砂浆，使用年限就能增到10年。如果楼顶使用的是聚氨酯防水涂料，则使用寿命在20年左右，聚氨酯是新型的涂覆性防水材料，......

一般来说，国家建筑防水保修要求是五年，而现在大多数房屋的楼顶是十年左右做一次防水。一般屋顶在建楼的时候就会做好防水，商品房的保质为5年，但是如果屋顶不是人为破坏防水层而导致的漏水，一般都可以找物......

1、SBS改性沥青卷材：约两年就需要做一次，如果表面加一层水泥砂浆保护，可以十几年做一次; 2、聚氨酯防水涂料：选择耐候性好的，可以十几年做一次; 3、聚脲：耐候性能极好，可以二十几年做一次; ......

1、如果是防水层老化导致的漏水，那么需要重新做防水层才能解决漏水问题。 2、如果是楼顶上做的园圃，因为浇水导致漏水，这种情况下需要对园圃防水处理，并且园圃应该尽量避开楼板缝隙处，避免对下层房屋造......