限竞房属于商品房，但与商品房不同的是限竞房限房价、竞地价。简单说是开发商取得土地使用权时，土地就已经有了销售价位，且开发商不得随意涨价。出现限竞房也是预防开发商提高楼房价格，也避免了高房价给市场......

北京市限竞房购买要求是什么： 1、申请人要有本地户口，申请家庭要推选有完全民事行为能力的人员作为申请人。 2、单身家庭的，申请人必须满30周岁。市***有关单位可根据限价商品房供需情况，对申请人......