以租代售是将空置的商品房或是不能出售的房屋进行出租，与租房者签订长期租房合同，等到租期到了以后便把房子算做是租房者的，或是通过直接过户，或是补齐一定的房款再过户，如果是不能过户的房子则放由租房者......