1、住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上； 2、单套建筑面积在140平方米（含）以下，并参考其实际成交价格确定； 3、实际成交价格原则上应当低于按本通知确定的所在区域住房平均交易单价或套总价的1......