住宅是指专门居住的房屋，法律上指，供一家人日常起居的、外人不得随意进入的封闭空间。住宅用地的房屋大多数的使用年限是70年，如果住宅的使用年限到期后，需缴纳一定的契税和出让金才能够延续住宅的使用年......

住宅房是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。......

一、按照房屋的政策属性分类 主要分为廉租房、经济适用房、房改房、集资房、商品房等; 二、按照房子的户型分类 主要分为普通单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃式住宅、花国洋房式住宅、小户型住宅等;......