二梯二户140平多层住宅公摊系数约在10%-15%，而带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%，高层住宅相对更高一些，约在20%-25%。但是不同的开发商公摊面积也不同，所以建议咨询一下开......

二梯二户的公摊面积不是固定的，这个需要根据房子的类型和面积大小来计算。不过，两梯两户的公摊面积一梯二户要大，因为小区居住的人口相对少，分下来的公摊自然也就多一些。一般来说，如果是多层的二梯二户，......

一般多层住宅的得房率最高，基本控制在85-90%，小高层得房率约80-85%，高层一般在75-80%左右。两梯两户的公摊系数相比一梯两户的公摊系数要大3-5%左右，假如2梯2户房子是小高层的话，......