在计算豪宅税的时候，应该根据房屋面积来进行计算，也是不同的房屋面积需要缴纳的豪宅税是不一样的，房屋面积大于144平方就开始计算豪宅税，契税3%，个税1.5%，商品房满5年的按增值部分征收5.6%......

1、个人所得税：销售价*1%或者是差额的20%。 2、契税：销售价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是少有住房的按销售价3%征收。销售价*3%，(144平米以上含......