满五唯一的房子需要缴纳的税费有： 1. 契税：房屋面积在90平方米以下的首套房只需缴纳1%的契税；房屋面积在90平方米以上的，按照3%的比例缴纳契税。如果是二套房，契税不分面积大小都需按3%缴纳......