商品房较小产权房卖的贵是因为商品房属于法定产权，一般都是永久产权；而小产权房属于无证房或农村土地集体所有制房屋，没有相应的法定产权保障。因此，商品房的产权更加有保障，可以在购房后稳定使用和交易，......

如果都是能够上市交易的房子，其实商品房和住宅房的价格都差不多。但商品房还有商住两用房和其他房型之分，所以需要结合房屋类型，房屋地段，建筑材料等多个因素来考虑商品房和住宅房的价格。商品房中的商住两......