房子房龄是从房屋竣工验收合格之后交付使用的时间开始计算，也就是说从开发商交房那天起，就开始计算房龄了。二手房房龄跟贷款年限、贷款额度直接挂钩，所以确定房子房龄对购房者而言很重要。 房子房龄的影响......