会出现一房多卖，房子的证件不齐全，无法**正规的手续等等因素。按照正常的买房流程来说，只要交付了首付款，就会马上出具一份购房合同，因为在购房合同生成之后，大概率的情况下，是不再跟开发商有任何资金......