1、买房的时候首套房二套房是以家庭为单位计算的，夫妻一方在婚前有房，婚后再买房即算二套房，城市规定可买二套房的情况下可以购买。 2、买房税费：夫妻买第二套房契税应交房屋价款的3%。 3、买房首付......

一个家庭已有一房(不管是新房还是二手房)，其成员再购房都算为第二套房，要交3%的契税，除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%(北京交差额的20%)，房本工本费8......