是泛碱现象。泛碱现象是指家庭，或工程建筑使用的硅酸盐混凝土，在经过一段时间后，墙面会出现盐霜似的晶体。
毛坯房会直接析出，装潢过的，涂料油漆等会鼓起、起皮、脱落。
此种现象称为“泛碱”现象。产生原因：混凝土成分为硅酸盐，遇空气或者墙体内的水气，发生水解反应，生成的氢氧根与金属离子结合形成溶解度较小的氢氧化物，遇到气温的升高，水蒸气蒸发，将氢氧化物从墙体中析出，随着水分的逐渐蒸发，氢氧化物就被析出于混凝土水泥表面，日积月累，使得原本装饰的涂料或者油漆等物被顶起，不再黏附墙面，就发生泛白、起皮、脱落现象。扩展资料一旦出现泛碱现象，可先用10%的草酸溶液，对泛碱部分进行洗刷，然后再用清水冲洗干净，待建筑材料充分干燥后，再用超强渗透、迅速固化的NC304S纳米级固化剂喷涂，或者用NC304W进行绝对地防水处理，可使泛碱现象不再发生。
自建房做外墙装修使用瓷砖装饰，在雨哥老家这边比较普遍，不可否认瓷砖装饰效果要比其它外墙装饰材料要好很多，但是很多使用瓷砖装饰的外墙都要面临着一个问题，也就是外墙瓷砖装饰的“返盐霜”现象！这种现象会影响到外墙瓷砖装饰的效果，所以很多人都想方设法要处理好这种问题。经过雨哥多年的工作经验总结，累积了一些控制外墙瓷砖不“返盐霜”的经验，在此就跟大家分享一下！什么是外墙瓷砖“返盐霜”？所谓的瓷砖“返盐霜”以专业词语解释就是瓷砖返碱，而以实际来说就是砖墙返碱或者是墙上抹灰层的水泥砂浆返碱，在瓷砖表面凝固成一层白色的晶体，就好比我们农村的老房子墙面上哪种“起硝”现象一样，但返碱现象要比起硝现象要严重得多！瓷砖上为什么会出现返碱现象呢？经过雨哥多年的外墙瓷砖装饰工作中观察，出现瓷砖返盐霜现象的都是和墙体渗漏有关，也就是说墙体若没有发生渗漏现象的话，瓷砖上是很少会出现返盐霜现象的！而在我们的自建房当中，出现墙体渗漏的现象大多数是在一个位置，也就是楼顶上砖砌围栏与楼面的接壤处（如上图），这个位置出现渗漏的原因有几点：第一点，自建房做好楼面浇筑之后待楼面的混凝土凝固后才开始砌围栏，砖砌围栏用的水泥砂浆与楼面接合不密实，经热胀冷缩影响之后砖墙和楼面的接壤处会出现缝隙，雨水就是从缝隙渗出到外墙，形成了返盐霜现象！第二点，楼顶围栏砌好之后，因为房子的地基下沉把围栏与楼面接壤的位置“拉裂”出现裂缝，下雨天雨水从裂缝渗出，长期以往就会把砖墙面的碱性物质流到瓷砖上面，形成一种难以清洗的固体，也就是我们看到的返碱现象！第三点，大家不知道有没有注意到一个现象？就是在我们的自建房楼顶上原本预留的排水位置都比其它地方要高很多，也就是说在做“坡度捉水”时偏偏把排水口的位置做成了高点，这一现象据雨哥观察大多数都是这样，包括雨哥家的也是这样！如此一来整个楼面就出现了很多地方有积水严重的现象，如此一来楼面的积水都会从围栏渗到外墙上，结果也就是令外墙装饰出现了返盐霜现象了！有效的改善方法：为了避免楼顶的围栏发生渗漏的情况，最有效的方法就是在浇筑楼面时最好整个楼面上走一圈反梁，日后无论使用什么材质的围栏有了这一圈反梁就能起到很好的挡水作用！同时在做楼面坡度时一定要注意将排水口做成最低点，这一点就需要我们人主在浇筑楼面时去监督工人，而且要强烈要求做“反梁”，多加一点费用也无妨免得日后出现渗漏而后悔！然而，很多事情在我们没有经历过之前都不曾想到，就像楼面需要打反梁防水这样就是这样，不经历围栏渗水也不曾想到要这样操作？最现实的原因还有在农村自建房的中，就算强烈要求做楼面反梁，人家建筑工人也不一定愿意帮你做！所以，对于外墙瓷砖装饰出现的返碱现象，就只能在做外墙装修时尽量将出现这种现象的概率降低最低，哪要怎么做才能控制外墙瓷砖返碱现象发生呢？雨哥根据经验总结了几点避免返碱现象发生的方法，一起来了解一下！1.尽量将墙体的渗漏问题处理好。
自建房的外墙渗漏问题重中之重就是刚才提到的围栏位置，这个部位如果没有反梁挡水的话，在做外墙装修时就要特别重视，外墙与围栏内（楼面内）都要做好抹灰处理，条件允许还应该做好防水材料处理（特别是围栏与楼面的接壤位置）。
外墙抹灰时水泥砂浆的配比要合适，尽量少使用石灰要保证抹灰层的质量，达到一定的防水要求。2.外墙瓷砖装饰要注重填缝处理。外墙做瓷砖装饰，还应该注重瓷砖缝隙的处理工作，要选择质量保证的填缝材料。比方说是使用水泥填缝还是使用填缝剂填缝？使用水泥填缝的话缝隙容易出现开裂的现象，防水效果不太理想，因此就会容易发生渗漏而出现返碱的现象！使用填缝剂来外墙瓷砖装饰的填缝工作效果比较理想一些，但在填缝剂的选择上也有一些讲究，就是要选择外墙瓷砖装饰专用的填缝剂而不能使用室内专用的填缝剂，因为外墙专用的填缝剂具有抗寒、抗热、抗裂等功效！填缝时一定要注意缝隙的密实程度，尽量减少出现“漏填”的现象，因为雨水可以从缝隙渗到墙体内部，造成瓷砖出现返碱的现象！这就要靠工人的技术和责任心来确定了。
瓷砖缝隙处变白色的原因：1、此现象叫水泥泛碱，白霜的主要成分是CaCO3。2、泛碱是建筑物表面的一种常见的病害，根据其不同成因和表现方式，有泛霜、泛白、析白、起霜、墙身和装饰面侵蚀等多种叫法，是土、土坯、砖体、水泥、砂浆、混凝土、砌体、瓷砖、涂料等建筑材料的内可溶性盐碱随温度、湿度等外部环境的变化，在吸收水分、水分迁移、水分蒸发过程中随着物理、化学变化的发生而使原建筑材料破坏的一种病害现象，侵蚀破坏的程度也有很大的差异，常见的有返潮、起泡、粉化、起鼓、空鼓、开裂、剥落、发霉、结晶等现象。
3、水泥泛碱可能跟水泥质量、沙子、水、空气、温度、湿度都有一定的原因，是建筑中常见的通病。
不过请放心，CaCO3对人体没有任何影响。解决办法：1、把砖缝的灰刮掉，重新勾缝。2、使用专用的勾缝剂，更耐腐蚀，不易泛碱。
是泛碱现象。泛碱现象是指家庭，或工程建筑使用的硅酸盐混凝土，在经过一段时间后，墙面会出现盐霜似的晶体。
毛坯房会直接析出，装潢过的，涂料油漆等会鼓起、起皮、脱落。
此种现象称为“泛碱”现象。产生原因：1、由于市面上的腻子粉均采用一般性的硅酸盐水泥做基材，而水泥中含有大量的钙、钾离子，处于游离状态。一旦有多余的水分从内析出，就会将这些钙、钾离子带出表面，与空气的二氧化碳作用形成白色的盐。2、如果粉刷层与面砖粘合剂未干，里面有多余的水分渗出，同样的道理，大量的离子析出与空气的二氧化碳作用，产生大量白色的物质（即盐）。
解决方式1、泛碱前的预防预防泛碱重点是要在施工前，解决水泥泛碱的问题，可使用面砖抗泛碱剂（抑碱剂）：面砖抗泛碱剂是一种含不定形高活性游离氧化硅和高吸附剂材料，加入水泥干粉砂浆体系的产品中能显著降低物料中游离氢氧化钙的含量，起到抑制水泥砂浆表面的泛碱现象的产生，从根本上解决了建筑材料的泛碱问题。2、泛碱后的处理一旦出现泛碱现象，一些处理方法只能暂时解决问题，经过一段时间后泛碱会再次出现，所以提前预防很重要，泛碱发生后可先用10%的草酸溶液，对泛碱部分进行洗刷，然后再用清水冲洗干净，待建筑材料充分干燥后，再用超强渗透、迅速固化的NC304S纳米级固化剂喷涂，或者用NC304W进行绝对地防水处理，可使泛碱现象不再发生。
