刘某与建筑商张某签订了工程施工合同，将自家筹建的房屋工程实行单包，交给张某施工作业，并约定全部工程于三个月内竣工。然而，在房屋修建过程中，多次到现场查看的刘某看到凌乱的布置和粗疏的施工，内心极不满意。
在仔细对照图纸后，刘某认为张某在施工中不严格按照图纸和合同要求施工，怀疑房屋有多处质量问题。
在双方多次交涉无果之后，原告刘某决定自行取证，后将建筑商张某告上了法庭。刘某为证明自己的诉讼主张向法庭提供了他自己所收集的两份证据：一是调查笔录两份，二是照片一组。然而经过庭审质证发现，这两份调查笔录中的被调查人不是建筑专业人员。法院审理认为，原告方未向法庭举出合法有效且确实充分的证据证明房屋确有质量问题。
当庭驳回原告刘某的诉讼请求。依法分析本案中，刘某为证明自己的诉讼主张向法庭提供了他自己所收集的两份证据：一是调查笔录两份，二是照片一组。这两份调查笔录中的被调查人不是建筑专业人员，他们对房屋质量发表的意见纯粹只是个人意见，该笔录也并非是由专业部门出具的具有法律效力的认证书，法庭不能予以采信。
此外，刘某出具的照片虽然具有一定的直观性，但也不能说明房屋有质量问题，因为房屋质量的好坏应由专业部门来鉴定，故该证据材料也不能作为有效证据使用。所以，法庭会作出以上判决。刘某可以委托权威部门进行房屋质量检测，以检测报告作为有效的质量好坏的证明。
房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对存量房屋质量（而不是在建工程质量），特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用。房屋质量检测类别包括：房屋完损状况检测、房屋安全检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和功能改变检测、房屋抗震能力检测、房屋质量综合检测以及其他检测。技巧提示注意房屋质量检测要请具有资质的机构进行。
如房屋质量检测单位必须按规定配备专职检测管理人员和检测试验设备，建立严格的管理制度，报经市房屋质量检测中心资质审查合格，并发给证书后，方可在规定的业务范围内开展工作。各检测单位的专职检测人员必须具备房屋质量检测的有关专业技术，掌握检测标准和方法，经市房屋质量检测中心资格审查合格，持有检测作作业证书。
为了确保家居装修每一项工程的顺利进行，在容易出现纰漏的问题上，需要格外谨慎。就比如家装油漆材料进场需要经过验收才能使用。
但是该如何做好材料把关呢？油漆材料验收怎么验?都需要哪些人在场?验收的方法是什么?验收完怎么存放?这些问题你都知道吗，如果你不懂，那么就来看看这篇文章吧!油漆是墙面装饰的重要装修材料，对于油漆的验收不仅是在施工后，在油漆进场时就要先检查油漆的质量规格等。
做好事前准备，避免油漆施工因为材料不合格而带来的问题。那么油漆材料进场要如何验收呢?一、油漆材料进场验收流程1、通知施工方材料验收的时间油漆材料大都需要进场就及时验收的，所以验收时间的安排非常重要。若是业主提供油漆材料，那么业主需要事先通知施工方具体的验收时间，以免出现材料进场即时通知，施工方没有办法立即赶到，耽误材料验收，进而影响施工进度。2、材料验收时合同中规定的验收人员必须到场家装合同中对于材料进场的验收人员都有着明确的规定，油漆材料进场验收人员主要有施工方的工长、油漆工，业主和监理。
若是装修公司提供材料，那么装修公司会提前三天通知客户及监理验收时间，业主和监理必须到场，否则耽误验收，后果自负。3、验收程序必须严格验收人员需要根据合同的规定来验收油漆材料，包括材料的品牌、规格、数量都要一一核对，不能敷衍了事。4、验收合格后再在验收单上签字材料验收的结果需要写在验收单上，然后工长、监理业主都要在验收单上签字。
这样验收才算完全结束。这样做是为了保障双方的利益，因为如果在验收完材料之后没有进行此步骤，那么装修公司或是业主都有可能在事后反悔，那么到时候纠纷产生，没有验收单作为证据，空口无凭难以解决。例如若是业主在装修完后觉得不喜欢这个墙面颜色，想要换新的，那么当初材料进场验收时没有签验收单，业主说当初进场的材料颜色不对，那么装修公司也没办法证明。
或者装修公司在后期施工时偷工减料导致墙面装修出问题，然后推说是业主选购的油漆材料有问题，业主没有验收单作为证据，也空口难辩。二、油漆材料具体验收方法油漆材料检查首先从包装上的生产商的厂名和厂址以及商标进行鉴别真伪，然后再来查看其检测报告，若是没有检测报告，那么判定不合格。例外还要对油漆材料的颜色进行核对，以免施工后发现颜色有误，只能返工返料，或是将错就错。
三、油漆材料存放油漆材料基本上都是易燃品，其存放必然有一定的要求，否则可能会引发火灾。油漆一般要求存放在阴凉通风的地方，而且是密封储存，远离明火和电线插座等。
家庭装修前需要办理哪些手续我来答北京新家网络科技有限责任公设计师全天候合作伙伴 2018-07-06正常情况下，得去物业办理手续后，才可以进行装修房屋。流程如下：1、在物业公司出具的装修协议上签字。
2、提供需要装修房屋的图纸，主要有拆改的非承重墙体项目和水电路改造。
3、办理“开工证”，也就是用来贴在自家门上，便于物业检查的工期证明。4、出入证：主要是为装修的工人办理，以免装修期间有不法人员混入小区。办理出入证的时候，最好带上给您装修的工长，以及工人的一寸照片2张，身份证复印件1张。
是需要的，只要是正规可靠的装修公司，都应该给相关装修材料合格证书；比如定制柜子，客户一旦选定某种板材，装修公司应该将该类材质的合格证书、质检报告等给客户查看，及时客户没有要求看，但这些东西都是有必要存在的。以此证明产品的安全性、可靠性。
如果环保不达标，就会危害健康。
常见装修污染源有以下几种：1.甲醛：装修材料及组合家具是甲醛主要来源，如胶合板、涂料、化纤地毯等。容易引起引起慢性呼吸道疾病，长期进而诱发白血病、呼吸道癌变等问题。2.氡：无色无味，多存在与水泥、砂石、天然大理石等。对人体细胞带来机制性损失，诱发肺癌、败血症等癌变疾病。
3.苯：主要来自室内装修的涂料、木器漆、胶合剂及有机溶剂等。苯属于强烈致癌物质，可引发白血病和再生障碍性贫血。4.TVOC：总挥发性有机化合物，多存在于涂料、粘合剂等。
有嗅味和刺激性，损伤肝脏和造血系统。5.氨：多存在于混凝土外加剂。对皮肤组织有腐蚀和刺激作用，引发呼吸道疾病等。
最新建筑外墙涂料规范情况怎么样？其中对外墙涂料工程技术规定标准有什么规定？基本概况如何？以下是中达咨询小编整理外墙涂料工程规范基本内容如下：外墙涂料施工规范即建筑装饰装修工程质量验收规范，是由我国中华人民共和国建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布。外墙涂料施工规范是为了加强建筑工程质量管理，统一建筑装饰装修工程的质量验收，保证工程质量，制定本规范。
其中对外墙涂料质量验收规范规定要求内容如下：1、质量等级合格以上。
若工程质量达不到要求，承包人应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用（材料费、人工费），并承担由此引起的一切直接或间接的后果。2、外墙在涂料前必须涂刷抗碱封闭底漆;子必须平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理干净。墙面必须使用耐水腻子;3、材料进场均须提供产品合格证、性能检测报告和进场验收记录;4、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉;5、基层腻子必须最少不得少于三遍，涂料面层最少不得少于二遍;6、涂料的颜色、必须均匀一致，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、等现象;装饰线、分色线直线度不得超过1mm。7、施涂罩面涂料时，不得有漏涂和流俯现象，等第一罩面涂料干燥后，方可施工。
外墙涂料进场检验内容、方法及标准：1、所有进场的材料必须有产品合格证明，所有的乳胶漆应有成份、颜色、品种、制造时间和使用说明。2、外墙涂料工程所用的腻子应符合《建筑外墙用腻子》，干燥后应坚固不起粉，并按基层、底层和面涂的性质配套使用。3、保存与密封：油漆必须保存在15-30℃，阴凉通风无阳光直射的地方。
未使用完的涂料必须重新密封保存。更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。
