深圳房屋维修基金缴纳标准如下：

1. 多层住宅（7层及7层以下，建筑高度不超过18米）：一般是按照购房款的2%～3%来收取。

2. 高层和小高层住宅（建筑高度超过18米）：按5%～7%的比例来收取，并需要业主在购房时一次性缴纳。

3. 配备有电梯的商用房（写字楼、商铺等）：按总购房款的4%～6%的比例来进行收取。

对于维修基金的缴纳，深圳没有强制要求个人必须缴纳，而是采取自愿原则。但是，对于一些开发商而言，为了保障物业的维护和保养，会强制要求购房者必须缴纳一定的房屋维修基金。同时，该基金是归业主、业主大会和业主委员会所有的，不得挪作他用。