房子继承过户步骤如下:
1. **房产评估:到房地产评估机构那里领取并填写申请表,提供房产证、身份证明等材料。评估公司受理后,根据其规定进行评估,并出具结果。
2. 继承公证:到当地的公证机构**公证,提供房产评估结果、身份证明、死亡证明、生前遗嘱(如有)等材料。公证机构审核材料,确认无误后出具公证书。
3. 房屋测绘:到房地产测绘机构申请,获得测绘图,以便计算房价。
4. 准备过户材料:准备齐全的过户材料,包括身份证、房产证、继承公证书、测绘图、契税完税证等,到房地产交易中心申请房屋过户。
5. 登记过户和缴纳税费:房地产交易中心审查材料,确认无误后登过户记,并通知取证。涉及到的税费有个人所得税、营业税等,按照相关规定缴纳即可。
整个过程需要按照以上步骤进行,同时确保提供的材料真实有效,避免出现不必要的麻烦。