房产购买大部分人现在也是没法实现，所以相较于购房来说，多数人也是只能去选择另外一种方法，就是租房，那么租房押一付一和押一付三哪个靠谱呢?一起来了解一下吧。

　　一、押一付一和押一付三哪个靠谱

　　押一付一要比押一付三好，两者的区别就在于一次性交的金额。押一付一的好处就在于单次交的房租少，留给租房者的活动*更多一些，对于初入社会的应届生来说可以缓解不少的压力。另外交的钱少，退租的时候会方便一些，押一付三的话如果租金没用完就退租可能会有房东扣钱的情况，处理起来非常麻烦。

　　二、押一付三什么意思

　　1、押一付三，也就是先交一个月的房租(几个以季或年为单位)作为押金，然后再交三个月的房租。交二付三，交两个月房租作为押金，交三个月房租。其他情况可以类比。

　　2、很多中介公司采用按揭、押一付三的付款*。但是在签订合同的时候，一般都是签一年，分三个季度交房租，而且都要求租房者提前一个月交房租，实际上是允许租房者提前两个月交押金。另外，在租房合同中，中介公司一般约定200%的违约金。

　　这样做的目的是在租房者退租时直接将所有租房风险转移给租房者，使其承担200%的违约责任，从而使租房者无法取回住房押金。在这种情况下，租房者必须先租房一年，然后才能退还房款。租客租房一定要慎重，谨防提前两个月交押金的陷阱。