集资房是指一些单位或个人为了解决住房困难，将自有房屋向内部职工或集体组织筹集一定数量的资金购买，并以较低的价格转让给职工或集体组织的一种房屋形式。它是一种特殊的房屋类型，具有以下特点：
1. 集资房的产权归单位或个人所有，购房者拥有房屋的产权，可以自由转让、出租或抵押该房屋。
2. 集资房的价格通常比市场价低，这是因为它以较低的价格出售给内部职工或集体组织，具有一定的福利性质。
3. 集资房通常是由***或单位建设的，因此其位置、质量和配套设施等都有一定的保障。
总之，集资房是一种具有特殊性质的房屋形式，它解决了部分人的住房困难，具有一定的福利性质，同时也有一定的保障。
