建筑物的变形缝包括：

1、伸缩缝。基础以上的结构全部断开20至30mm，基础可以断开，也可以不断开；

2、沉降缝。自基础到结构全部断开30至70mm；

3、抗震缝。对有抗震要求的建筑物，当建筑物体型复杂，且结构刚度及高度相差较大时，基础以上的结构全部断开30至70mm，基础可以断开，也可以不断开。

三者的关系：沉降缝可以代替伸缩缝；防震缝可以代替伸缩缝和沉降缝。