公寓式住宅楼又称为住宅式公寓，最早是“舶来品”，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。