《住宅设计规范》中明文规定：普通住宅的层高为2.8米，居室净高不得低于2.5米，因此楼房单层高度标准是2.8米。房子的层高是上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，但通俗意义上说的层高其实是净高，用层高减去楼板厚度。