1、现在拍卖的房子都是按现状拍卖的。

2、如果有人住，不管是什么人住，都是按现状拍卖，就是拍卖常说的不交吉拍卖。

3、因为不负责交付，所以价格比市价低，低就低在你要自己想办法收楼，自己承担收不到楼的风险。